住宅ローン

連日の「金利上昇」ニュースに不安を感じている方も多いでしょう。しかし、マクロ経済の構造と法的な枠組みを冷静に分析すれば、「変動金利こそが最も理に適った選択である」という結論が見えてきます。 今回は、感情論を排し、データと理論でその理...

不動産購入か、賃貸継続か。この究極の選択で立ち止まっている方は多いはずです。 しかし、悩んでいるだけでは時間は過ぎ、理想の物件は誰かに取られてしまいます。 今回は、私が実体験から導き出した「不動産購入・売却で絶対に外せない鉄則」をま...

住宅ローンの団信審査は「ブラックボックス」です。持病ありで3回の住宅購入を経験した筆者が、一般団信・ワイド団信の違い、金利上乗せの現実、審査を通過するための鉄則を包み隠さず解説します。 「賃貸か、持ち家か」というネット上でよ...

金利を0.81%下げると、残債2,000万円・残り20年なら返済総額が約160万円変わります。私は電話一本の交渉でこれを実現しました。この記事では、同じことをあなたが再現できるよう、交渉の全手順を公開します。目次 なぜ「見直し」が...

皆さんは、日々スマホの料金プランを見直したり、キャンペーンを活用して賢くポイントを貯めたり……そんな「家計の最適化」を楽しまれていることと思います。私自身、そういった日々の工夫を大切にしながら、今の情報を発信しています。 ただ、私が...